Certaines des plus grandes villes font exception à cette tendance. Zurich offre l'exemple le plus spectaculaire. Ici, la durée d'insertion tombe à un niveau record de 12 jours. C'est la valeur la plus basse jamais mesurée dans une grande ville Suisse depuis le début de l'enquête en 2015. Dans les villes de Coire (11 jours), Winterthour (13 jours) et Lucerne (15 jours), les marchés de logements locatifs restent également très tendus.
À l'autre extrémité du spectre, les propriétaires à Neuchâtel annoncent en moyenne pendant 41 jours, une durée jamais atteinte depuis le début de l'enquête. Le marché se divise nettement en deux groupes : d'une part, les villes où la demande due aux arrivées et aux déménagements dépasse largement l'offre trop faible, maintenant ainsi des temps d'insertion très courts, et d'autre part, le reste de la Suisse où le marché était déjà détendu et une offre suffisante est disponible.
La réticence à déménager, ce qui conduit à moins d'annonces pour des logements libérés, est en partie due à l'évolution récente des loyers proposés. Il est actuellement plus avantageux pour les locataires de rester dans leurs logements. Ceci est le résultat de la division du marché des logements locatifs par le droit du bail.
Résultats de l'OWI avril 2025 - mars 2026 en un coup
d'œil :
- Le nombre d'annonces de logements locatifs diminue de 4% par rapport à l'année précédente, à
393'897 annonces.
- La durée moyenne d'insertion s'allonge pour atteindre 24 jours (+1 jour).
- La ville de Zurich atteint la durée d'insertion la plus courte jamais mesurée avec 12 jours.
- La pénurie de logements reste la plus prononcée à Coire (11 jours d'insertion).
- La demande diminue dans les villes de Lugano, Genève et Neuchâtel.
- La ville de Neuchâtel atteint la plus longue durée d'insertion jamais enregistrée depuis le début de
l'étude en 2015 avec 41 jours (+8 jours).
Étude, données et graphiques disponibles sur www.svit.ch/owi ou sur demande.
Contact médias : Ivo Cathomen
SVIT Schweiz
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