La société Immofonds Asset Management AG a confié à Wincasa la gestion du site de Wankdorfcity 3. Wincasa prend en charge la direction centrale de toutes les prestations liées au site et sert d'interface entre la propriété, les locataires, les utilisateurs et les partenaires de services. Une partie intégrante est le coaching de quartier, avec lequel Wincasa soutient spécifiquement le développement d'une forte identité de quartier, favorise les réseaux sociaux et contribue au développement durable d'un voisinage animé.
Wankdorfcity 3 est l'un des plus grands projets de développement urbain de Suisse. Au nord de la gare de Berne-Wankdorf, la « ville empilée » verra le jour d'ici 2029, réunissant habitat, travail, apprentissage, services et loisirs sur un espace restreint. Le quartier, une fois achevé, comprendra près de 500 logements pour plus de 1 000 habitants ainsi que des emplois pour environ 1 500 personnes. L'offre sera complétée par un grand site éducatif de l'enseignement secondaire II pour environ 1 000 élèves, des restaurants, des services de santé, des garderies et d'autres utilisations proches du quotidien. Grâce à la gestion du site, Wincasa garantit que les exigences et préoccupations des différentes utilisations et groupes d'intérêt sont coordonnées et intégrées au projet dès la phase de développement.
Le développement se fait par étapes. Aujourd'hui, les premiers bâtiments avec environ 8 200 m² de bureaux et de surfaces commerciales et neuf Tiny Houses sont en fonction. Dans les années à venir, le site s'étendra avec de nouveaux bâtiments et utilisations. Wincasa accompagnera le quartier des premiers bâtiments opérationnels aux étapes de développement ultérieures jusqu'à l'achèvement et continuera ensuite à gérer le site réalisé.
« Wankdorfcity 3 est un projet phare pour Berne et pour Wincasa. Il regroupe des usages et des groupes d'utilisateurs très divers dans un même quartier. Nous reprenons la gestion du site déjà lors de la réalisation du projet. Cela nous permet de construire les services, les processus et en particulier le coaching de quartier tôt et de les développer davantage avec la propriété. Ainsi, nous créons les meilleures conditions pour un fonctionnement fluide et un quartier vivant dès le début », déclare Thomas Hinderling, responsable des biens immobiliers commerciaux chez Wincasa.
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